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alstria office AG
Ankauf
Vor 6 Monaten
Excluded: residential usage > 25 %, shopping centers, part-ownership in accordance with WEG, special properties (hotels, nursing homes, student housing etc.)
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Assetklassen
Büro
Handel
Gewerbe
Nutzungsarten
Büro
Büro mit Einzelhandel
Gewerbepark /-hof
Regionen
Bundesländer
Hamburg
Berlin
Nordrhein-Westfalen
Hessen
Baden-Württemberg
Bayern
Metropolregionen
Berlin-Brandenburg
Rheinland
Rhein-Main
Norddeutschland
Süddeutschland
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 7 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
-
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Min. 75%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
5.000 – 25.000 m²
Mietermix
Einzelmieter
Mehrmieter
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Sanierungsbedürftig
Renovierungsbedürftig
Umnutzung
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Volleigentum
Besonderheiten
Denkmalschutz