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Highstreetobjekte, Kauf- und Warenhäuser
Ankauf
Vor 6 Monaten
Fußgängerzone bzw. Innenstadtbereich sowie Stadtteilzentren. Kein Teileigenturm.
Portfolien: > EUR 50 Mio. mit mindestens EUR 15 Mio. pro Einzelobjekt
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Bestand
Projektentwicklung
Grundstück
Assetklassen
Handel
Gewerbe
Spezialimmobilien
Nutzungsarten
High Street Retail
SB Warenhaus
Shoppingcenter / Einkaufszentrum
Gewerbe
Mischnutzung
Stadtquartier
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Hamburg
Hessen
Nordrhein-Westfalen
Metropolregionen
-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
Min. 15 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
Max. 4 Jahre
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Leerstand
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Erbbaurecht
Besonderheiten
-
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