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Hamburg & Berlin Projektentwicklung & Bestand
Ankauf
Vor 2 Monaten
Fokus auf die Metropolregionen Hamburg und Berlin mit Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie gemischt genutzten Objekten. Die Strategie umfasst sowohl den Neubau als auch die Revitalisierung von Bestandsgebäuden, Nachverdichtung, Dachgeschossaufstockungen und die Umnutzung von Gewerbe- in Wohnflächen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Schaffung von Baurecht und der Sanierung denkmalgeschützter Objekte.
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Projektentwicklung
Neubau
Bestand
Assetklassen
Wohnen
Büro
Handel
Gewerbe
Gesundheit
Microliving
Spezialimmobilien
Nutzungsarten
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Gefördertes Wohnen
Eigentumswohnungen
Büro
Einzelhandel
Nahversorgungszentrum
Gewerbe
Verwaltung & Behörden
Klinik
Gesundheitszentrum
Studentenwohnen
Stadtquartier
Konversionsobjekte
Mischnutzung
Regionen
Bundesländer
Hamburg
Berlin
Schleswig-Holstein
Metropolregionen
-
A-Städte
Hamburg
Berlin
Fokusstädte
Wedel
Lage
-
Standorteigenschaften
-
Finanzen
Kaufpreis
Min. 1 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Neubau
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Umnutzung
Baurecht
Ohne Baurecht
Ohne Bebauungsplan
Mit Bebauungsplan
Mit Baugenehmigung
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
Denkmalschutz
Teilungserklärung
Mietpreisbindung