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Residential
Ankauf
Vor 6 Monaten
Die aam2core fokussiert sich auf gewachsene Wohngebiete
und innerstädtische Quartiersentwicklungen mit einem
städteprägenden Charakter und somit eine gute
infrastrukturelle Versorgung durch ÖPNV und weiteren
Lebensqualität steigernden ‚Point of Interests‘. Mietsteigerungspotenzial
Assetklassen & Nutzungsarten
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Neubau
Bestand & Entwicklung
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Wohnen
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Nutzungsarten
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-
A-Städte
Berlin
Hamburg
Frankfurt am Main
München
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Fokusstädte
-
Lage
-
Standorteigenschaften
Bevölkerungswachstum
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
Min. 10 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Shared Deal
Asset Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 15%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
Denkmalschutz
Erbbaurecht
Weitere Profile
Ankauf
Logistic & Light Industrial
Logistik
Bayern
5 – 100 Mio.
Ankauf
Micro- & Student-Living
Microliving
Bayern
Min. 25 Mio.
Ankauf
Office
Büro
Bayern
5 – 70 Mio.