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Ankauf
Vor 6 Monaten
Die aam2core fokussiert sich auf Kommunal- und Büroimmobilien mit guten bis sehr guten Bürolagen sowie etablierte Teilmärkte mit guter Anbindung an den ÖPNV und Infrastruktur. Mietsteigerungspotenzial
SONSTIGES :
> Drittverwendungsfähigkeit (Büronutzung), funktionale
Gebäude, effiziente Grundrisse und Multi-TenantFähigkeit ebenso Erbpachtgrundstücke,
Denkmalschutz und komplexe Finanzierungs- oder
Eigentümerstrukturen sind möglich
> Atypische Projektkonstellationen mit besonderem
Risiko-/ Rendite-Profil sind ebenso denkbar
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Grundstück
Bestand & Entwicklung
Assetklassen
Büro
Gewerbe
Nutzungsarten
Büro
Verwaltung & Behörden
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Gute ÖPNV
Finanzen
Kaufpreis
5 – 70 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
–
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Core Plus
Value Add
Opportunistic
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
–
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
Mehrmieter
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Sanierungsbedürftig
Renovierungsbedürftig
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
Besonderheiten
Denkmalschutz
Erbbaurecht
Weitere Profile
Ankauf
Logistic & Light Industrial
Logistik
Bayern
5 – 100 Mio.
Ankauf
Micro- & Student-Living
Microliving
Bayern
Min. 25 Mio.
Ankauf
Residential
Wohnen
Bayern
Min. 10 Mio.