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Micro- & Student-Living
Ankauf
Vor 6 Monaten
Die aam2core fokussiert sich auf universitätsnahe Standorte und trendige, hippe Kiezlagen, somit sollte eine gute infrastrukturelle Versorgung durch ÖPNV und weiteren Lebensqualität steigernden ‚Point of Interests‘ gegeben sein. Mietsteigerungspotenzial.
SONSTIGES :
> Pachtverträge oder Generalmieter, nur mit
bonitätsstarken Mietern
> Komplexe Finanzierungs- oder Eigentümerstrukturen
sind möglich
> Atypische Projektkonstellationen mit besonderem
Risiko-/ Rendite-Profil sind ebenso denkbar
Assetklassen & Nutzungsarten
Assetstatus
Neubau
Bestand & Entwicklung
Projektentwicklung
Assetklassen
Microliving
Nutzungsarten
Micro-Apartments
Studentenwohnen
Regionen
Bundesländer
Bayern
Baden-Württemberg
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Metropolregionen
-
A-Städte
-
Fokusstädte
-
Lage
A - Stadtzentrum
B - Innenstadt
Standorteigenschaften
Universitätsstadt
Gute ÖPNV
Bevölkerungswachstum
Finanzen
Kaufpreis
Min. 25 Mio. €
Eigenkapitalanteil
–
Kaltmiete
–
Nettomieteinnahmen
–
Kaufpreis Mietfläche
–
Kaufpreis Grundstücksfläche
–
WALT
–
Transaktionsstruktur
Asset Deal
Shared Deal
IST-Faktor
–
SOLL-Faktor
–
Anteil Gewerbe an Teilnutzung
Max. 15%
Asseteigenschaften
Risikoklasse
Grundstücksfläche
–
Bruttogrundfläche
Min. 5.000 m²
Miet- bzw. Nutzfläche
–
Mietermix
-
Belegung
–
Baujahr
–
Sanierungsjahr
–
Zustand
Renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftig
Neubau
Baurecht
-
Eigentumsverhältnis
-
Besonderheiten
-
Weitere Profile
Ankauf
Logistic & Light Industrial
Logistik
Bayern
5 – 100 Mio.
Ankauf
Office
Büro
Bayern
5 – 70 Mio.
Ankauf
Residential
Wohnen
Bayern
Min. 10 Mio.